Эй, привет! 🌍📈
Давай поговорим простым языком о зарубежных домах и наших акциях? 😉

Как владеть жильём за границей и нашими акциями?

Оказывается, купить домик заграницей или прикупить акций наших компаний — это круто, но есть нюансы!

Что важно учесть?

🏘️ Зарегистрироваться правильно:

Если купил квартиру или дом за границей, надо обязательно официально зарегистрировать её там. А ещё сказать об этом нашим российским властям, подав декларацию о доходах и указав источник денег.

💸 Платим налоги:

• Налог на твою иностранную квартирку платится там, где она находится. Но не забудь указать это всё в нашей налоговой декларации тоже.
• Продал свою зарубежную недвижимость? Будь готов заплатить налог тут дома: резиденты платят 13%, нерезиденты — аж целых 30%.

📊 Акции российских компаний:

Акции наших компаний тоже попадают под налог на доход физлиц (НДФЛ). Держишь акцию больше 5 лет — продаёшь без налога. Менее 5 лет — налог будет 13% от прибыли.

⚠️ Законные штуки:

Наши законы требуют сообщать о любом имуществе за рубежом и счетах там. Иначе штрафы прилетят быстро!

🌐 Международные фишки:

Есть договорённости с разными странами, чтобы не платить дважды одни и те же налоги. Иногда даже бывают бонусы и скидки для иностранных инвесторов.

Короче говоря, владение домом за границей и наши акции — дело классное, но требует внимательного подхода. Чтобы всё было окей, лучше всего поговорить с профессионалом-юристом или налоговым консультантом! ✨